Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse des lilas à Montréverd

Estimation théorique

Impasse des lilas,85260 Montréverd (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des lilas,85260-Montréverd indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-191RUE DES ROSIERS5111831209500€1887€
2021-12-157RUE DU GENERAL CHARETTE480592173000€2163€
2021-11-2412RUE DE LA NOUE VALLEE4980230000€2347€
2019-07-306RUE DE LA NOUE VALLEE366374100000€1515€
2021-05-3128CHEM DE LA PASSERELLE410066875790€758€
2021-08-245RUE DES ROSIERS4130692238000€1831€
2022-08-237RUE DE LA NOUE VALLEE6115650245000€2130€
2021-11-033CHEM DE LA PASSERELLE496681246000€2563€
2020-07-1311RUE DE LA NOUE VALLEE4104565205000€1971€
2021-03-3114CHEM DE LA PASSERELLE594500207000€2202€
2019-12-211RUE DE L ISSOIRE ST SULPICE7147379127000€864€
2022-01-216IMP DES TULIPES6104768229000€2202€
2020-09-259RUE DE LA COLONNE51191151230000€1933€
2023-01-177RUE DE L EGLISE ST SULPICE15049125000€2500€
2021-09-0113RUE DE LA COLONNE4921155230000€2500€
2020-06-021DOMAINE DU LOGIS5129500110000€853€
2022-03-1619RUE DE LA COLONNE397270150000€1546€
2019-08-028RUE JEAN TOUZEAU5132500277500€2102€
2020-02-0722RUE DE L EGLISE ST SULPICE37037350000€714€
2021-11-2423RUE DE L EGLISE ST SULPICE51431770350000€2448€
2021-04-235RUE DU BOSQUET593575170000€1828€
2021-07-158RUE DU SARRASIN392694150000€1630€
2022-08-264RUE DU BOSQUET590500185000€2056€
2021-11-2628RUE DE L EGLISE ST SULPICE410519685000€810€
2022-10-1410RUE DE L' EPEAUTRE495812251760€2650€
2020-05-2017RUE DE L' EPEAUTRE4100820188000€1880€
2021-09-028RUE DU BOSQUET41231115217500€1768€
2019-07-262RUE DE L'AVENIR594491186000€1979€
2022-01-192RUE DE L'AVENIR594491235690€2507€
2021-12-1712RUE DU BOSQUET6116700148000€1276€
2023-06-1426RUE DE LA COLONNE5116900125000€1078€
2020-02-138RUE DES LANDES ST SULPICE LE V389717160000€1798€
2021-01-1610RUE DES LANDES ST SULPICE LE V381500234000€2889€
2020-05-075RUE DE L'AVENIR486500138000€1605€
2021-04-2830RUE DE LA COLONNE7141900315000€2234€
2020-08-131CHE DE LA GRANDE OUCHE51281418160500€1254€
2020-05-125CHE DE LA GRANDE OUCHE5118500149000€1263€
2019-06-145IMP DES FRENES51371048234000€1708€
2020-09-2188LA RENAULIERE38550140000€1647€
2019-07-1242LA BOUCHERIE5820120000€1463€
2021-11-265131LE MANY373327115000€1575€
2020-11-1840LA CAILLAUDIERE AUX TIRAUX514877355000€372€
2020-09-185127LE MANY4105417150000€1429€
2019-07-09160LES FORGES51001271230000€2300€
2020-11-27206LA BODINIERE ST SULPICE5941543170000€1809€
2020-11-145145LA BODINIERE ST SULPICE5121976249000€2058€
2021-10-2014LA ROCHE4118464316080€2679€
2022-04-1115LA ROCHE5120500199000€1658€
2021-07-3099LA LISSONNIERE5850140000€1647€
2022-01-192LA ROCHE5862500206000€2395€
2020-07-10102LA LISSONNIERE390158162000€1800€
2019-12-03107LA MOUILLONIERE102831290393000€1389€
2019-06-075134LA PILLETIERE3851322184900€2175€
2021-09-245LA CHAUSSEE61140150000€1316€
2022-12-305LA CHAUSSEE6114878230000€2018€
2023-03-146LA CHAUSSEE4107900250000€2336€
2022-12-2021LA CHAUSSEE51971000230000€1168€
2021-07-175102LE PETIT MOULIN2630129500€2056€
2021-05-1127LES AHAYES487599122000€1402€
2022-01-0314LA BOULAYE5135740227000€1681€
2022-04-222RUE DES AUBERGES61080175000€1620€
2019-12-1443RUE JEAN XXIII6171847199900€1169€
2019-05-285133LA BOULAYE28034088000€1100€
2023-06-293RUE DE L'OASIS370454159600€2280€
2023-04-251LA MITONNIERE59085335250€392€
2022-09-2812RUE DES AUBERGES369419140000€2029€
2021-10-065088LES AIRABLES MORMAISON380197100000€1250€
2021-01-22140LE COSSILLON5102167165000€1618€
2019-11-1518RUE DES AUBERGES512729572500€571€
2020-07-155765LA BOULAYE4106440175000€1651€
2020-10-1613RUE DES AUBERGES590237220000€2444€
2021-05-125095LES AIRABLES MORMAISON5110245199000€1809€
2021-10-0531RUE JEAN XXIII5124653220000€1774€
2020-05-223RUE ALPHONSE DAUDET4100775183000€1830€
2020-05-2629RUE JEAN XXIII51151670240000€2087€
2022-11-0523RUE DES AUBERGES476453180000€2368€
2019-11-122RUE DES SABOTIERS474236145000€1959€
2020-02-125RUE DES SABOTIERS5110137220000€2000€
2021-12-224LA BRETINIERE2106493185000€1745€
2021-04-301RUE DES SABOTIERS380582140000€1750€
2021-06-288RUE DU CHENE CHAPELLE4137636230705€1684€
2021-11-1710RUE DU CHENE CHAPELLE494500243000€2585€
2020-12-1612RUE DES ORCHIDEES590517156000€1733€
2021-02-108RUE DES ORCHIDEES364507162000€2531€
2019-07-1720LES ARCIS385221118000€1388€
2019-12-2313LES ARCIS49069378000€867€
2021-07-2313LES ARCIS490693123000€1367€
2021-05-18331LES ARCIS51175093190000€1624€
2019-08-295108LA GUERIVIERE5100534133000€1330€
2022-10-264RUE DE LA MAIRIE MORMAISON479554221350€2802€
2023-05-10101RTE DES PONTREAUX41011000232000€2297€
2023-01-124RUE PIERRE MONNEREAU492370215000€2337€
2021-10-2212LA MARIERE411316388000€779€
2021-03-103RUE DE L EGLISE MORMAISON37744558000€753€
2022-09-063RUE JEAN XXIII6160904259000€1619€
2021-03-2310RUE DES MAIRES5436055000€1279€
2022-11-143RUE DES MAIRES49365159000€1710€
2021-09-244RUE DES ERAUDIERES6154500295000€1916€
2020-10-066RUE ST ANDRE480454145000€1813€
2021-09-213RUE DES MAIRES492102145000€1576€
2023-05-121RUE DES MAIRES103002708712000€2373€
2020-07-105RUE DES MAIRES4114310117000€1026€
2021-04-105RUE DES MAIRES4114310169000€1482€
2021-02-041IMP DE LA SOURCE384320160000€1905€
2020-10-0911RUE ST ANDRE5112982218000€1946€
2022-05-316RUE DE LA FONTAINE466438152000€2303€
2020-01-102IMP DE LA SOURCE6128674165000€1289€
2020-10-124IMP DU PETIT PARC480658140000€1750€
2019-12-124IMP DE LA SALLE491998180000€1978€
2021-02-199RUE DE LA FONTAINE4105808140000€1333€
2021-04-304RUE DES NENUPHARS491841250000€2747€
2022-01-273IMP DE LA SALLE488821260000€2955€
2022-02-2531LES REPAS4101215250000€2475€
2022-05-205RUE SAINT LOUIS7132682254000€1924€
2019-12-231LES REPAS5124476190000€1532€
2021-07-2815RUE DE LA CHAUSSEE4105800260000€2476€
2020-04-2814RUE LUCIEN MORILLEAU6238936177600€746€
2020-12-1419LES REPAS38564097500€1147€
2020-02-0115RUE DE LA CHAUSSEE4721366130000€1806€
2021-06-1515RUE DE LA CHAUSSEE397725196000€2021€
2019-07-02240LE BIGNON6134749125000€933€
2019-11-22238LE BIGNON4109880245000€2248€
2020-08-2464RUE GEORGES CLEMENCEAU5113759223000€1973€
2022-03-1515RUE JEAN FRESNIER4103867200000€1942€
2019-12-0710RUE DES ROSEAUX375530155000€2067€
2023-06-2810RUE DES ROSEAUX375530195000€2600€
2020-05-302LA THOMAZELIERE51021257130000€1275€
2023-06-065RUE DE L EVIAUD466953147000€2227€
2019-09-2042RUE JEAN YOLE4123749189000€1537€
2019-06-041RUE DE L EVIAUD24628560000€1304€
2023-06-1413RUE DE L EVIAUD591775170000€1868€
2022-07-22444LA CHAGNAIS4923194183000€1989€
2021-01-298RUE DE L EVIAUD487768179000€2057€
2022-09-191IMP DES VIGNES4870175000€2011€
2021-08-2686LA CHAGNAIS5100662147500€1475€
2022-06-1415RUE DU MOULIN DES CHAMPS4120621230000€1917€
2021-12-097IMP DE LA GROTTE7196609370000€1888€
2022-07-132IMP ROLAND DE LA BOUCHERIE4131811320500€2447€
2023-02-147RUE DU MOULIN DES CHAMPS480773230000€2875€
2023-06-215LE TEMPLE MERLET7110999235000€2136€
2021-01-2916RUE DU MOULIN DES CHAMPS581583105000€1296€
2020-10-0723RUE JEAN YOLE381535150000€1852€
2020-10-281IMP DES TONNELIERS4115882235500€2048€
2020-07-0938RUE GEORGES CLEMENCEAU7192147252000€1313€
2023-03-243IMP YVES GABRIEL3100184190000€1900€
2021-08-2711PL DU MARCHE470181235000€3357€
2022-01-14320LE MOULIN DES LANDES590648280000€3111€
2023-05-1911RUE DES MEUNIERS490760210000€2333€
2020-02-1113RUE JEAN YOLE496438128100€1334€
2019-10-1530RUE GEORGES CLEMENCEAU413673101000€743€